房地产开发需要什么资质？
在中国，房地产开发需要获得国家规定的资质证书。根据《建筑业企业资质管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工企业资质管理规定》，房地产开发企业需要获得相应的建筑业企业资质证书，包括房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包等。此外，房地产开发企业还需要获得房地产开发资质证书，包括房地产开发一级资质、房地产开发二级资质等。
获得资质证书需要满足一定的条件，包括注册资本、从业人员数量、技术能力等。同时，获得资质证书也需要通过相关的考试和审核程序。获得资质证书后，房地产开发企业才能合法地从事房地产开发业务。
为什么中国房地产公司这么多，是好事还是坏事？
中国房地产公司数量众多，这既是好事也是坏事。
好事在于，房地产业是中国经济的重要支柱产业之一，房地产企业的发展可以带动相关产业的发展，促进经济增长。此外，房地产企业的竞争也可以促进行业的进步和创新，提高产品质量和服务水平，满足消费者的需求。
坏事在于，房地产企业数量众多，市场竞争激烈，一些企业为了追求利润最大化，可能会采取不正当手段，如违规开发、虚假宣传等，损害消费者的利益和社会公共利益。此外，房地产企业的过度扩张也可能导致市场泡沫和风险，对经济和社会造成不利影响。
因此，对于房地产企业来说，应该注重合规经营，遵守法律法规，保护消费者权益和社会公共利益。对于政府来说，应该加强监管，规范市场秩序，防范市场风险，促进房地产市场健康发展。