现在，一提到楼市，大家首先想到的就是炒房客。这个群体，因为手里面有了大量的房源，所以普遍都是身价倍增，并且成为了房价这个事儿上的话事人。毕竟，二手房现在是炒房客说了算，新房则是开发商说了算。那么，在过去的十年时间里，这两个群体一唱一和，配合得比较默契。
大家很明显可以感觉到两极分化了！开发商的新楼盘供不应求，甚至在许多城市都出现了数千人争抢数百套房源的疯狂场景。但是，二手房呢？说真的，很少见到有新闻媒体报道二手房被刚需族哄抢的新闻啊！而根据三刻实际了解的情况，发现二手房的交易很冷淡，与火爆的新房销售相比，简直就是冰火两重天的节奏啊！
那么，咱们今天不谈为啥会如此，只是说，倘若二手房一直都是无人问津卖不掉，而这个时候房产税又出来了，那会是怎样的一种场面呢？有人说，没事啊，炒房客可以把税负转嫁给刚需族啊！没错，这个逻辑是成立的。但是要注意，刚需族如果真的要来接盘炒房客，那为啥现在不买，反而等到房产税出来的时候，负担变重的时候才来买房子呢？再说了，新房子那个时候相对来说价格更便宜了，为啥不去买呢？
所以，所谓的炒房客转嫁税负之说不成立。那么，既然无法转移给刚需族，就只好自己背着了啊！当然，还有一个办法，就是把房子抵押出去甩给银行。可是，现在有些银行据说已经暂停了抵押贷款这个业务。三刻估计着，未来肯定会更加严格。需要说明的是，这倒不是银行怎么样，而是说大势所趋，那就是不能让炒房客溜掉跑掉。
于是，炒房客就只好交钱了呗！但问题是，钱去哪里找呢？要知道，所谓的炒房客并不意味着有钱人，而是指一群善于利用资本牟利的家伙。但是现在，二手房卖不出去了，马上就要加税了，没有刚需族来高位接盘，房子根本卖不出去，怎么来交税？
唯一的办法就是降价卖房。新房报价100万，那么同等面积的二手房怕是要90万了吧！但问题在于，二手房的交易成本很高，手续又麻烦，同时由于信息不对称，导致许多人对二手房望而生畏。那么，炒房客只能从90万的基础上再降价了，80万行不行？70万呢？
要注意，很多事情都是有循环性的。如果说一旦二手房降价了，那么刚需族就更淡定了。反正房价下跌，自己等着抄底就行了，何苦高位接盘呢！而且，如果房产税是每年都要交一次的话，那么用不了多久，估计炒房客就要跳楼去了。这样一来，房子估计到处都是，根本不用着急买房了啊！
这样一来，炒房客会是个啥结局呢？估计着，应该就是那句话：眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了！那么，到底炒房客的下场如何，就让时间来证明一切吧！